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남부내륙철도 ‘고성역’ 이용, 서울까지 2시간대 ‘고성 더리브 스위트엠’ 광역교통환경 개선

신규 철도노선이 개통되면 광역교통 여건 개선으로 타 도시로의 이동이 편리해지는데다 역 주변 개발로 생활여건이 좋아지기 때문에 대게 초대형 개발호재로 각광을 받는다.   철도 개통이 예정된 역 주변 지역은 미래가치를 선점하려는 수요자들의 유입이 꾸준하게 이뤄지고 추후 집값에도 큰 영향을 미치고 있으며, 특히 철도 노선이 부족한 지방 도시의 경우에는 희소가치까지 더해져 관심이 더 뜨겁다.   그런 가운데 경북 김천~경남 거제를 연결하는 남부내륙철도가 노선을 확정하고 추진 중이어서 역사가 신설되는 경남 남부권 도시들을 중심으로 기대감이 높아지고 있다.     남부내륙철도는 총사업비 4조9430억원 규모, 김천과 거제를 연결하는 고속철도 177.89㎞를 구축하는 대규모 SOC사업으로 합천역·고성역·통영역·거제역 등이 신설되며 철도가 개통되면 서울(수도권)에서 거제(남해안)까지 2시간대에 이동할 수 있다.   총 10개 공구로 나눠 구축을 진행하고 있는데 경남 고성군 고성읍까지의 2~8공구는 작년 3월 입찰공고 후 6월 설계에 들어갔고 1공구와 9공구도 작년 말 사업자를 낙점해 내년 6월 완료를 목표로 설계를 진행하고 있으며, 유찰을 겪었던 마지막 10공구 또한 턴키방식에서 ‘설계·시공 분리 방식’으로 방향을 틀어 늦어도 올해 3분기 말에는 설계에 착수한다는 방침이다.   이런 분위기 속에 경남 고성군 고성읍 교사리 일원에 공급 중인 ‘고성 더리브 스위트엠’이 남부내륙철도 고성역사 신설의 수혜단지로 주목을 받고 있다.     ‘고성 더리브 스위트엠’은 단지 인근으로 33번 국도가 가깝고, 고성 IC를 통해 대전, 진주 등 타 지역과의 진출입이 용이하다. 송학고분로를 통해 고성읍내도 편리하게 이동이 가능하다. CGV고성점이 단지 인근에 위치하고 고성군스포츠파크, 고성야구장, 고성군국민체육센터, 송학고분군, 고성박물관 등 풍부한 힐링·문화 인프라도 다수 위치한다.   지하2층~지상20층 6개동 총 435가구로 전용 84㎡ 및 116㎡의 중대형 타입을 중심으로 구성된 이 단지는 용적률 199%에 남향위주로 배치된 단지로 전용 84㎡A와 116㎡ 등 2개 형은 각각 판상형 4bay와 4.5bay로 채광성과 일조성을 높였다. 전용 84㎡B는 거실-주방 일체형 타워형 구조로 실사용 면적을 극대화했다. 알파룸, 베타룸, 팬트리 등 수납공간을 제공한다.   또한 추후 공급금액 이하로 할인을 하게 되면 기존 계약자들에게도 소급 적용하는 계약안심보장제를 실시하며 계약자들의 초기 자금 부담을 덜어주기 위해 계약금은 분납제(1차 1,000만원)이며 중도금 60%를 무이자 대출조건으로 입주시까지 계약금 10% 이외에는 추가부담없이 계약을 진행할 수 있다.   한편 경남 고성 더리브 스위트엠의 견본주택은 경남 고성군에 위치해 있으며 보다 자세한 내용은 홈페이지에서 확인할 수 있다. 강동현 기자 kang_donghyun@koreadaily.com남부내륙철도 광역교통환경 남부내륙철도 고성역사 경남 고성군 고성군스포츠파크 고성야구장

2023-07-02

경남 ‘고성 스위트엠 엘크루’ 선착순 계약 진행

경남 고성군 교사리 일원에 들어서는 ‘고성 스위트엠 엘크루’가 동호수 지정 선착순 계약에 나섰다. ‘고성 스위트엠 엘크루’는 지하2층~지상20층 6개동 전용면적 84㎡A 251세대, 84㎡B 107세대, 116㎡ 77세대 총 435가구 규모이며, 일부 잔여세대를 대상으로 선착순 동·호수지정 계약 중이다.   선착순 동호 지정 계약은 일반 아파트 청약과 달리 청약통장 없이 내가 원하는 동호수를 직접 선택해 계약을 할 수 있다는 장점을 갖췄다.   분양가도 합리적이다. 84㎡A타입은 최저 2억8600만원~최고 3억1400만원, 84㎡B타입 최저 2억8300만원~최고 3억1100만원, 116㎡ 최저 3억8700만원~최고 4억24000만원으로 3.3㎡당 평균 900만원대 분양가로 책정되었다. 발코니 확장비는 84㎡A·B는 1650만원, 116㎡는 2189만원이다. 계약자들의 초기 자금 부담을 덜어주기 위해 계약금은 분납제(1차 1000만원)이며 중도금 60%를 무이자로 대출받을 수 있다. ‘고성 스위트엠 엘크루’가 들어서는 고성은 비규제 지역 혜택으로 전매제한이 없고 실거주의무도 없다.     ‘고성 스위트엠 엘크루’ 는 단지에서 33번 국도가 가깝고, 고성 IC를 통해 대전, 진주, 사천으로의 이동이 편리하고 만림IC를 통해 통영으로의 신속한 이동이 가능하다. 송학고분로를 통해 고성읍내도 편리하게 이동가능하다.     대형교통 호재 등 미래비전도 풍부하다. KTX 고성역 계획으로 전국으로 더 빠른 이동이 가능해질 전망이며, 인근 양촌·용정지구 해상풍력발전, 무인기종합타운, 안정국가산업단지 등 굵직한 개발호재를 갖추고 있어 생활여건은 더욱 개선 될 것으로 보인다.     CGV고성점이 단지 인근에 위치하고 고성군스포츠파크, 올해 6월 개장한 고성야구장, 고성군국민체육센터, 송학고분군, 고성박물관 등 풍부한 힐링·문화인프라도 가깝게 누릴 수 있다.   남향위주 단지배치로 쾌적성을 강화했고, 선호도 높은 판상형 4BAY(84A타입), 4.5BAY(116타입)과 공간감이 극대화된 거실-주방 일체형 타워형 구조(84B타입) 등 혁신평면설계를 도입했다. 전 세대 팬트리, 드레스룸, 붙박이장 등 수납공간을 강화했다.     생활을 더 편리하게 만들어 주는 시스템들도 갖췄다. 불필요한 전력낭비를 막아주는 대기전력차단시스템, 세대내 및 공용부 보안등 LED조명, 늘어나는 전기차 수요에 따른 단지 내 전기차 충전소, 안전하고 편리한 생활을 위한 무인택배시스템, 원격검침시스템, 고화질CCTV, 광폭주차장 등의 시스템이 적용될 예정이다.   단지 안은 고성을 대표할 랜드마크의 품격으로 채웠다. ‘고성 스위트엠 엘크루’는 고성에 처음 선보이는 단지내 실내골프장, 피트니스센터, 북카페, 멀티룸, 단지내 어린이집, 경로당 등 고품격 단지내 커뮤니티를 갖췄다.     한편 ‘고성 스위트엠 엘크루’는 계약자를 대상으로 응모권 추첨을 통해 자동차 캐스퍼 경품을 증정한다. 경품은 현대자동차의 캐스퍼로 84A, 84B, 116 각 타입별 1대씩 총 3대다. 응모일자는 12월 23일(금)까지다. 추첨일은 12월 24일 예정이다. 강동현 기자 kang_donghyun@koreadaily.com스위트 선착순 경남 고성군 고성야구장 고성군국민체육센터 고성군스포츠파크 올해

2022-09-28

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